Члены Поволжской Гильдии Риэлторов

Положение о ЮРИДИЧЕСКОМ КОМИТЕТЕ

Положение о ЮРИДИЧЕСКОМ КОМИТЕТЕ скачать

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЮРИДИЧЕКОМ КОМИТЕТЕ

НП «Поволжская Гильдия Риэлторов».

 

1. Общие положения.

 

1.1. Настоящее Положение определяет статус юридического комитета (далее – Комитета) НП «Поволжская Гильдии Риэлторов», порядок избрания Председателя и формирование состава Комитета, организацию работы и процедуры принятия решений Комитетом.

 

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется действующим законодательством, Уставом, нормативными документами Гильдии, решениями ее Органов управления и настоящим Положением.

 

1.3. Изменения в данное Положение вносятся Президиумом или Общим Собранием членов НП «ПГР».

 

1.4. Комитет создан, в целях  правового обеспечения деятельности  НП «ПГР».

 

1.5. Комитет является структурным подразделением НП «ПГР», подотчетен ему в своей деятельности, использует символику НП «ПГР», ее бланки и печати.

 

1.6. Решение Комитета обязательно для всех членов НП «ПГР».

 

1.7. Комитет является постоянно действующим органом.

 

1.8. Комитет осуществляет свою деятельность на общественных началах.

 

1.9. Комитет собирается не менее 1 раза в 2 (два) месяца.

 

2. Задачи и функции комитета.

 

2.1. Задачами Комитета являются:

 

2.1.1. Обеспечение соответствия проектов правовых документов НП «ПГР» действующему законодательству Российской Федерации.

 

2.1.2. Консультирование исполнительной дирекции и членов НП «ПГР» по правовым вопросам;

 

2.1.3. Защита правовыми средствами законных прав и интересов НП «ПГР».

 

2.1.4. Правовое обеспечение деятельности НП «ПГР».

 

2.2. Функциями Комитета являются:

 

2.2.1. разработка, юридическая экспертиза документов, регулирующих деятельность НП «ПГР», включая формы типовых договоров и иных документов ПГР, а также разработку предложений по совершенствованию указанных документов;

2.2.2. выработку рекомендаций для членов НП «ПГР», по вопросам применения законодательства о рынке недвижимости, а также по правовым аспектам деятельности НП «ПГР»;

 

2.3.3. иные функции, возложенные на Комитет решениями Президиума и Общего Собрания членов НП «ПГР».

 

2.3.4. подготовка плана мероприятий Комитета.

 

2.3.5. претензионно - исковая работа, подготовка документов к судебным разбирательствам;

 

2.3.6. представительство с целью защиты интересов НП «ПГР» в государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, ведение судебных и арбитражных дел.

 

 

3. Состав Комитета. Порядок избрания.

 

3.1. Работу Комитета возглавляют Председатель Комитета, который избирается на один год на Общем Собрании членов НП «ПГР» простым большинством голосов путем открытого голосования из числа Президиума НП «ПГР».

 

3.2. Численный состав Комитета не ограничен.

 

3.3. Члены Комитета избираются на 1 год Общим собранием простым большинством голосов путем открытого голосования из числа членов НП «ПГР». В период между Общими собраниями Президиум вправе кооптировать в состав Комитета новых членов.

 

3.4. Председатель назначает из числа членов Комитета своего заместителя, который осуществляет функции Председателя в его отсутствие.

 

3.5. Прекращение членства в Комитете возможно по причинам:

 

3.5.1. личного заявления члена Комитета о сложении полномочий с указанием причин;

 

3.5.2. нарушения членом Комитета настоящего Положения;

 

3.5.3. прекращение членства в НП «ПГР» организации, представителем которой является член Комитета.

 

3.5.4. в случае досрочного прекращения полномочий председателя Комитета его обязанности возлагаются на заместителя председателя Комитета, до утверждения нового председателя Комитета.

 

3.5.5. в случае добровольного прекращения членства в Комитете, член Комитета обязан предупредить в письменной форме Президиум НП «ПГР» за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты сложения своих полномочий.

 

4. Организация работы Комитетов

 

4.1. Заседания Комитета проводятся в соответствии с утвержденным ежегодным планом работы Комитета, который состоит из основных (приоритетных) и дополнительных мероприятий.

 

Перечень мероприятий, за которые в соответствии с планом основных мероприятий отвечает Комитет, является его приоритетным планом работы. Остальные мероприятия, включенные в план работы Комитета, являются дополнительными.

 

 

4.2. План работы Комитета утверждается Президиумом НП «ПГР» .

 

4.3. .Повестка дня, дата, время и место проведения заседания Комитета определяются Председателем Комитета.

 

4.4. В повестку дня заседания Комитета выносятся вопросы, предусмотренные планом работы Комитета и предложенные Председателем, членами Комитета, Президентом, Президиумом и исполнительным директором, а также членами НП «ПГР».

 

Предложения по формированию повестки очередного заседания Комитета должны быть направлены в Комитет не позднее 10 календарных дней до проведения его заседания.

 

4.5. Первое организационное заседание Комитета проводится не позднее месяца со дня утверждения его персонального состава.

 

4.6. Информация о заседании Комитета, дате, месте, времени и повестке дня доводится до его членов не позднее, чем за 5 дней до его проведения.

 

4.7. Заседание Комитета считается правомочным, если на нем представлено не менее 50% его состава. Члены Комитета, несогласные с решением Комитета, передают секретарю Комитета в письменном виде свое особое мнение, которое является неотъемлемой частью протокола заседания Комитета.

 

4.8. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее половины присутствующих. В случае равенства голосов считается принятом то решение, за которое голосовал Председательствующий.

 

4.9. По решению Председателя Комитета заседание Комитета может быть проведено заочно путем опроса членов Комитета, в том числе с использованием электронных средств связи. В этом случае к протоколу заседания Комитета прикладываются документы, подтверждающие решение члена комитета (электронное голосование: письмо с указанием вопроса, мнение члена Комитета, дата и время принятия решения, телефонный опрос: стенограмма разговора, дата и время).

 

4.10. Принятое на Комитете решение в течение 5 рабочих дней должно быть оформлено протоколом заседания Комитета, подписано Председателем Комитета и разослано членам Комитета.

 

4.11. Члены Комитета в течение 5 рабочих дней должны прислать (если они имеются) замечания и предложения по протоколу Комитета. В случае, если Председатель Комитета не согласен с представленными замечаниями и предложениями, то они оформляются в виде особого мнения члена Комитета к протоколу.

 

4.12. В случае, если вопрос, подлежащий рассмотрению на заседании Комитета касается сферы деятельности других Комитетов, проводится совместное заседание соответствующих Комитетов.

 

4.13. Секретарь Комитета выбирается из состава комитета  и ведет делопроизводство Комитета,  готовит заседания Комитета в соответствии с планом работы.

 

4.14. Организационно-техническую работу по проведению комитетов осуществляет исполнительная дирекция НП «ПГР», осуществляет контроль за выполнением решений, информирование членов Комитета о заседаниях, дате и месте его проведения.

 

5. Права и обязанности членов Комитетов

 

5.1. Члены Комитета РГР обязаны не разглашать ставшие им известными сведения, относящиеся к коммерческой тайне, соблюдать в случае необходимости в пределах своей компетенции конфиденциальность обсуждаемых вопросов, согласовывать с Председателем Комитета и действующим Президентом любые свои действия, совершаемые от имени Гильдии.

 

5.2. Члены Комитета обязаны непосредственно участвовать в работе своего Комитета, содействовать реализации решений, принятых Комитетом.

 

5.3. Члены Комитета несут ответственность перед Гильдией за качество и результат работы, проделанной по поручению Комитета или его Председателя.

 

5.4. Представители членов ПГР имеют право присутствовать на заседаниях Комитета с правом совещательного голоса.

 

5.5. Члены каждого Комитета имеют право получать любую информацию в отношении деятельности ПГР в пределах компетенции своего Комитета.

 

5.6. .Комитет выносит на Президиум предложения.

 

5.7. Для осуществления своей деятельности Комитет вправе:

 

5.7.1. направлять запросы на предприятия, в учреждения и организации, органы власти и управления для уточнения информации по вопросам, относящимся к его компетенции;

 

5.7.2. запрашивать у членов НП «ПГР» необходимую информацию, справки, для осуществления своей деятельности;

 

5.7.3. привлекать представителей фирм членов НП «ПГР» и независимых специалистов;

 

5.7.4. контролировать выполнение решений Комитета;

 

5.7.5. выступать в средствах массовой информации по вопросам деятельности Комитета.

 

6. Председатель Комитета.

 

6.1. Председатель подотчетен Президиуму НП «ПГР».

 

6.2. Председатель осуществляет следующие функции:

 

6.2.1. руководит работой Комитета;

 

6.2.2. распределяет обязанности между членами Комитета;

 

6.2.3. разрабатывает план работы Комитета;

 

6.2.4. формирует повестку дня заседаний Комитета;

 

6.2.5. контролирует исполнение решений Комитета;

 

6.2.6. выносит на утверждение Комитета смету расходов Комитета.

 

6.2.7. ежегодно отчитывается о работе Комитета перед Президиумом и Общим собранием членов НП «ПГР».

 

6.3. Председатель Комитета несет персональную ответственность за невыполнение и некачественное выполнение возложенных на Комитет функций.

 

7. Финансирование Комитета.

 

7.1. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств выделяемых из бюджета НП «ПГР».

 

 http://rgr.ru

Единый реестр

Сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости

В Едином Реестре:1425 офисов компаний; 14028 специалистов (брокеров и агентов)