Члены Поволжской Гильдии Риэлторов

Продажа другое: Сызрань, Московская ул,25

Площадь

2048.00м2

Тип

другое

Продаётся успешно действующий бизнес с федеральным арендатором Магнит. Объект расположен на 1 линии ул. Московская в центральном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3 метра, зона разгрузки. 150 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожный и автовокзал, банки, аптеки, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключены долгосрочные договора аренды в 2020 году на 10 лет с арендаторами Магнит, Магнит Косметик, аптека Апрель, которые занимают всю площадь 1 этажа. Также есть свободные площади под сдачу в аренду на 2 этаже 227 кв.м. и подвале 900 кв.м, что может значительно увеличить арендный поток и сроки окупаемости!

Дома и участки
Адрес Сызрань, , Московская ул,25
Тип другое
Использование готовый бизнес
Площадь, м22048

58 000 000

0 за м2

Владимир Хашев

Агент

+77 846 226 51 55

v.hashev@an5zvezd.ru

АН 5 звезд

агентство недвижимости

8(846)226-51-55

г. Самара, Волжский проспект, д.37, офис 1

info@an5zvezd.ru

 

 http://rgr.ru
 

Единый реестр

Сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости

В Едином Реестре:1425 офисов компаний; 14028 специалистов (брокеров и агентов)