Члены Поволжской Гильдии Риэлторов

Коммерческая

Найдено 398 объявлений
Универсальные. Продажа, Ленина пр-кт, 14 11
Универсальные. Продажа 584 м2
Самара
Октябрьский
Ленина пр-кт, 14

Продаётся нежилое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина! Отдельный вход, большое витринное остекление по периметру объекта, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации. Площадь 1 этажа 521,6 кв.м, площадь цокольного этажа 58,4 кв.м. Помещение расположено в самом центре города! Густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. В этой локации очень редко продаются объекты коммерческой недвижимости на 1 линии домов. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Высокий трафик в течение всего дня. Отличный объект для собственного бизнеса или для инвестиций в реальные активы! Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности, офис компании, отделение банка, кафе, ресторан и т.д.

69 800 000

АН 5 звезд

Торговые площади. Продажа, Ленина пр-кт, 14 11
Торговые площади. Продажа 584 м2
Самара
Октябрьский
Ленина пр-кт, 14

Продаётся торговое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина! Отдельный вход, большое витринное остекление по периметру объекта, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации. Площадь 1 этажа 521,6 кв.м, площадь цокольного этажа 58,4 кв.м. Помещение расположено в самом центре города! Густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. В этой локации очень редко продаются объекты коммерческой недвижимости на 1 линии домов. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Высокий трафик в течение всего дня. Отличный объект для собственного бизнеса или для инвестиций в реальные активы!

69 800 000

АН 5 звезд

Офисы. Продажа, Ново-Вокзальная ул, 116 4
Офисы. Продажа 300 м2
Самара
Советский
Ново-Вокзальная ул, 116

Продается помещение под офис в офисном здании на ул. Ново Вокзальная д. 116. Просторное светлое помещение, свободная планировка. Все к/у включены в стоимость аренда, заезжай и работай. Удобные подъездные пути парковка.

13 500 000

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»

Земли коммерческие. Продажа, Парадная ул, 17 16
Земли коммерческие. Продажа 100 м2
Самара
Кировский
Парадная ул, 17

Продаю участок площадью 3500м2 в Самарском лесничестве в г.Самара.

На участке возведены два строения:

1) Срубовой дом с мансардой, общей площадью = 100м2 в ЖИЛОМ состоянии. В дом заведены все коммуникации, электричество и канализация - центральные, выделенная мощность = 100кВт.

2) Двухэтажное помещение, общей площадью = 700м2 - недостроенное. По проекту - обшитое стеклом, для проведения банкетов, свадеб и других массовых мероприятий (см.фото)!


Высокий автомобильный трафик. Быстрый выезд на Московское шоссе. Участок расположен напротив здания "Интермебель". Асфальтированная широкая дорога до участка.

Идеально подходит под коммерческое использование, строительство нежилого здания под любой вид бизнеса, гостиницы, производства, ресторана!


!Есть возможность перевести статус земли под ИЖС!


Если Вам понравился этот объект, свяжитесь со мной и я дам Вам полную информацию по этому объекту, организую Показ и Бесплатно Сопровожу Вашу сделку от А до Я!

27 500 000

АН ВАШ РИЭЛТОР

Торговые площади. Продажа, Красный Яр п, 86 1
Торговые площади. Продажа 4836 м2
Самара
Куйбышевский
Красный Яр п, 86

Продаётся успешно действующий арендный бизнес с федеральными арендаторами. Объект представляет собой отдельно стоящий Торгово-развлекательный центр ЯРмарка, расположенный на земельном участке 2683 кв.м. в собственности в самом центре Красного Яра. На 1 этаже расположены якорные арендаторы: Совкомбанк, Белая Техника, продсклад Победа, Мегафон, Связной, МТС, Теле2 и другие. На 2 этаже офисы компаний и сферы услуг с панорамными окнами, отель Samaras Cottages Aquaclub 44 включающий в себя 6 двухместных номеров, аква зону Аква-HAUS, бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом, сауны, бар и зона отдыха с танцполом. Комплекс оборудован собственной автономной газовой котельной, 200 кВт выделенных мощностей электроэнергии. Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдения. Предусмотрены площадки для разгрузки большегрузного транспорта, большая парковка перед зданием. Комплекс заполнен арендаторами на 100%, выгодные сроки окупаемости.

185 000 000

АН 5 звезд

другое. Продажа, Красный Яр п, 86 1
другое. Продажа 4836 м2
Самара
Куйбышевский
Красный Яр п, 86

Продаётся успешно действующий арендный бизнес с федеральными арендаторами. Объект представляет собой отдельно стоящий Торгово-развлекательный центр ЯРмарка, расположенный на земельном участке 2683 кв.м. в собственности в самом центре Красного Яра. На 1 этаже расположены якорные арендаторы: Совкомбанк, Белая Техника, продсклад Победа, Мегафон, Связной, МТС, Теле2 и другие. На 2 этаже офисы компаний и сферы услуг с панорамными окнами, отель Samaras Cottages Aquaclub 44 включающий в себя 6 двухместных номеров, аква зону Аква-HAUS, бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом, сауны, бар и зона отдыха с танцполом. Комплекс оборудован собственной автономной газовой котельной, 200 кВт выделенных мощностей электроэнергии. Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдения. Предусмотрены площадки для разгрузки большегрузного транспорта, большая парковка перед зданием. Комплекс заполнен арендаторами на 100%, выгодные сроки окупаемости.

185 000 000

АН 5 звезд

Торговые площади. Продажа, Победы ул, 132 6
Торговые площади. Продажа 74.3 м2
Самара
Кировский
Победы ул, 132

Предлагаем в продажу магазин 74,3 кв.м на первом этаже 2-этажного дома. Свидетельство о собственности именно на эту площадь. Отдельный вход и витрина выходят на первую линию улицы Победы. Окно и служебный выход во двор. Единый зал с двумя опорными колоннами. Ширина помещения по фасадной стене 5,89 метра. Имеется собственный санузел. Ремонт в помещении выполнен полгода назад. Электрическая мощность 10 кВт, с возможностью увеличения.

Доходная недвижимость.

Кировский район города Самара. Пересечение улиц Победы и Юбилейная. Хороший траффик. Сложившая зона стрит-ритейл. Густонаселенный район, рядом ТЦ Вивалэнд, остановки общественного транспорта, магазины.

Готовый бизнес. Продажа, Жилина ул, 7 19
Готовый бизнес. Продажа 83.3 м2
Самара
Центральный
Жилина ул, 7

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !! ЦЕНТР !! РЯДОМ с ВТБ24. Отдельный вход. Салон продается со всем оборудованием. Всего 9 рабочих мест. Качественный ремонт. Система вентиляции, 3 сплит-системы, противопожарная и охранная системы. Собственник проживает в другом регионе, показ в любое время с риэлтором.

6 500 000

Русская жемчужина

Торговые площади. Продажа, Дзержинского ул, 45 9
Торговые площади. Продажа 242 м2
Самара
Дзержинского ул, 45

Предлагаем в продажу торговое помещение 242 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 1 фасадный вход. 5 окон на фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. В помещении работают 3 арендатора: аптека + парикмахерская + пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries. Плюс аренду платит водомат (который будет передан в собственность покупателя помещения). Сборы арендной платы составляют 165 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Здания. Продажа, Молодежный б-р, 23 33
Здания. Продажа 898 м2
Самара
Центральный
Молодежный б-р, 23

Продаётся здание в центре города.
Отличная транспортная развязка, доступность из любого района города Здание находится в оживлённом районе, на первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием в собственности. Состояние здания отличное Технические характеристики: - наружные стены кирпич, - кровля скатная, - перекрытия железобетонные, - окна пластиковые, - система вентиляции и кондиционирования в рабочем состоянии, - мощность по электрике 25кВт. Есть возможность выкупа мощности, кабель проложен до 50 кВт. Земля под зданием и прилежащая территория в собственности 1440 м.кв. Здание подойдёт под: - отделение банка - ресторан - торговые площади - офисные помещения Рассмотрим вариант аренды.

32 000 000

Русская жемчужина

Торговые площади. Продажа, Дзержинского ул, 45 5
Торговые площади. Продажа 431 м2
Самара
Дзержинского ул, 45

Предлагаем в продажу торговое помещение 431 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 2 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым супермаркетом сроком до 2041 года. Арендный платеж равен 4% от товарооборота, но не менее 233 тысяч рублей в месяц. В 2022 году среднемесячная арендная плата составляла 235 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Торговые площади. Продажа, Молодогвардейская ул, 88 8
Торговые площади. Продажа 71 м2
Самара
Самарский
Молодогвардейская ул, 88


Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул.Молодогвардейской/ Ленинградская исторический центр города. Район высокой деловой активности. Туристическое улиуа города Cамары, рядом расположены многочисленные магазины, бутики, офисы компаний, пешеходная улица "Самарский Арбат" рестораны-кафе, учебные заведения и т.д. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная свободная планировка. В помещении: - центральное отопление, водоснабжение и канализация; - красивая мебель для посетителей; - зона обслуживания для сотрудников; - оборудованная кухня и мангальная зона; - кондиционер; Обьект подходит под сдачу в аренду, пользуется высоким спросом со стороны Арендаторов.

8 350 000

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»

Земли коммерческие. Продажа, 22 Партсъезда ул, 1к5 8
Земли коммерческие. Продажа 0 м2
Самара
Советский
22 Партсъезда ул, 1к5

Предлагаем в продажу земельный участок на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 270 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. По документам это 4 смежных земельных участка, совокупная кадастровая стоимость около 70 млн рублей. Участок не освоен.

Эффективное использование: Строительство складов, оптовых магазинов, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.

Земли коммерческие. Продажа, 22 Партсъезда ул, 1к5 8
Земли коммерческие. Продажа 0 м2
Самара
Советский
22 Партсъезда ул, 1к5

Предлагаем в продажу земельный участок 1 га на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 64 метра. Участок в форме трапеции, боковые высоты трапеции 164 и 138 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. Кадастровая стоимость около 18 млн рублей. Участок не освоен. Граничит с действующим предприятием.

Эффективное использование: Строительство склада, оптового магазина, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.

Торговые площади. Продажа, Соколова ул, 32 4
Торговые площади. Продажа 720 м2
Самара
Октябрьский
Соколова ул, 32

Продается нежилое помещение на пересечении ул.Ново-Садовая и улицы Соколова . Точный адрес: г. Самара, Октябрьский район ул. Соколова д 32 . Общая площадь 720 кВ.м . Первая линия! Первый этаж. Светлое большое помещение на одной из самых оживленных магистралей города. Отличная видимость с проезжей части. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 5 м. Все городские коммуникации. Витринные окна. Не попадает под антиалкогольную зону. Рядом расположены набережная реки Волга, КРЦ Звезда, жилой комплекс Галактика, многочисленные магазины формата стрит-ритейл, банки, пекарни и т.д. Возможна коммерческая ипотека ставка 11% готовых.

86 200 000

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»

другое. Продажа, Ленина пр-кт, 3 13
другое. Продажа 376.8 м2
Самара
Октябрьский
Ленина пр-кт, 3

Продаётся успешно действующий арендный бизнес. Арендатор-федеральная сеть Магнит. Объект расположен на вечернем направлении движения трафика на 1 линии проспекта Ленина/ул. Челюскинцев в центральном престижном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3,2 метра, витринное остекление, зона разгрузки. 40 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро Алабинская и Российская, банки, аптеки, рестораны, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды в 2020 году на 10 лет.

72 000 000

АН 5 звезд

Торговые площади. Продажа, Дзержинского ул, 24 10
Торговые площади. Продажа 252 м2
Самара
Железнодорожный
Дзержинского ул, 24

Продаётся подвальное помещение на 1-ой линии: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дзержинского, д. 24. Площадь помещения: 252 м2. Отдельный вход с оборудованной входной группой. Высокие потолки 3,5 м. Свободная планировка. Все городские коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, сплит-системы. Место под размещение рекламы на фасаде. Прямая видимость с проезжей части, перекресток улиц Дзержинского и Аэродромная. Рядом расположены: супермакет Магнит, аптека, салон-парикамехерская, алкогольный супермаркет. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Асфальтированная парковочная площадка непосредственно перед помещением. Цена продаже : 4 700 000 рублей.

4 200 000

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»

Склады. Продажа, Водников ул, 45 5
Склады. Продажа 18.3 м2
Самара
Самарский
Водников ул, 45

Продаем нежилое помещение (хозяйственная кладовая) с отдельным входом во дворе дома по адресу: Самара, Самарский район, ул. Водников, дом 45. Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал (погреб). Металлическая входная дверь. Металлическая крышка погреба и металлическая лестница для спуска в погреб. Состояние кладовой очень хорошее.

Универсальные. Продажа, Южное ш, 22 12
Универсальные. Продажа 1000 м2
Самара
Автозаводский
Южное ш, 22

Предлагаются на продажу помещение столовой, расположенной на первом этаже административного 6-ти этажного здания. Собственником является юридическое лицо. Просторная обеденная зона может быть использована, как для постоянных посетителей, так и для проведения различных мероприятий. На указанной площади имеются три офисных кабинета, раздевалка, душевая, санузел. Две зоны разгрузки:
- первая, крытая с возможностью заезда большегрузного транспорта, удобно при плохой погоде - вторая, с подъёмным механизмом . Можно вести бизнес для сотрудников организации, численность которых составляет более 300 человек, а также организовать доставку готовой еды для горожан. К зданию удобный подъезд с ул. Ботаническая, ул. Коммунальная, Южного шоссе.

- канализация централизованная

- земля в долгосрочной аренде

- на южной стороне установлены пластиковые окна,

- пол: плитка,

- высота потолков 3,43 м.,

- прилегающая территория: окна выходят на южную сторону, где расположен газон, посажены деревья, а далее асфальтированная территория для стоянки автомобилей. Парковка на 50 парковочных мест. Окна северной стороны выходят на промышленную зону,

27 000 000

Русская жемчужина

Торговые площади. Продажа, Металлургов пр-кт, 78 10
Торговые площади. Продажа 1612.6 м2
Самара
Кировский
Металлургов пр-кт, 78

Продается успешно действующий арендный бизнес торговый центр районного значения, на 1 линии проспекта Металлургов/площадь Мочалова. Объект находится в одном из самых густонаселенных районов города Кировский район, на 1 линии площади имени Мочалова. Напротив торгового центра размещены пешеходные переходы и остановки общественного транспорта. Очень высокий трафик в течение всего дня. ТЦ представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание, имеет два отдельных входа, большое витринное остекление со стороны фасада, удобную торговую планировку, оснащен всеми необходимыми сетями инженерно-технического обеспечения электроснабжение 200 кВт, водоснабжение, теплоснабжение и т.д. Торговый центр заполнен арендаторами на 100 %, в том числе имеет якорных, таких как: Магнит, Галамарт, Мегафон, МТС, Столото и т.д. Выгодные инвестиции в реально работающий актив.

230 000 000

АН 5 звезд

 

 http://rgr.ru
 

Единый реестр

Сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости

В Едином Реестре:1425 офисов компаний; 14028 специалистов (брокеров и агентов)